A Vendre  Réf.1031557 - Réf. Agence APPMOSTORVS

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Torgon - Valais

Appartement spacieux de 3,5 pièces

CHF 175’000.–
  • 102 m²

  • 3.5

  • 1

  • 102 m²

  • 3.5

  • 1

Présentation

Situé dans les Alpes valaisannes à une altitude moyenne de 1 080 mètres, le village de Torgon est un véritable petit joyau alpin au cœur de la célèbre station de ski des Portes du Soleil. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, Torgon offre un cadre idyllique pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. En tant que porte d'entrée vers l'un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, Torgon offre un accès direct à plus de 600 km de pistes reliées entre la Suisse et la France. Que vous soyez un skieur chevronné ou que vous souhaitiez simplement profiter de la beauté des montagnes enneigées, Torgon offre des opportunités infinies pour des journées de glisse inoubliables. En été, le village se transforme en un paradis pour les randonneurs et les amateurs de VTT, avec de nombreux sentiers balisés offrant des panoramas à couper le souffle sur les sommets alpins environnants. Avec sa combinaison parfaite de nature préservée, d'activités de plein air et d'une ambiance accueillante, Torgon est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en montagne.

Cet appartement atypique de 3,5 pièces a été créé en 1990 en réunissant deux locaux de stockage, qui sont maintenant les chambres, et un studio, qui constitue l'espace de vie comprenant le séjour, la cuisine, la salle de douche, les toilettes, le hall d'entrée et l'espace de rangement. Il est situé au rez-inférieur de la résidence du Cleuset.

Ce bien présente quelques inconvénients à prendre en compte :

1 - Son agencement spécifique avec les deux chambres en enfilade. Toutefois, veuillez noter que la chambre du fond dispose d'une entrée indépendante. La seconde chambre dispose d'une entrée indépendante également, qui est condamnée mais possible de réhabiliter.

2 - Les fenêtres des chambres donnent sur la rampe d'accès intérieure du parking intérieur, ce qui limite la luminosité. Cependant, il est possible de compenser cela en installant un éclairage adapté.

3 - L'appartement ne dispose d'aucun espace extérieur privé tel qu'un balcon ou une terrasse. Toutefois, les extérieurs sont joliment aménagés avec de beaux massifs floraux et des tables, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace convivial et accueillant.

4 - Il n'y a ni cave ni casier à skis pour ce logement. Le propriétaire a aménagé un espace de rangement dans l'appartement pour remédier à ce problème.

Malgré ces inconvénients, cet appartement présente également plusieurs avantages et points positifs :

1 - Sa situation parfaite pour les amoureux de la nature.

2 - Une superficie totale d'environ 102 m² brut.

3 - Des pièces spacieuses.

4 - Une tranquillité assurée, sans aucune route passante à proximité.

5 - Une vue agréable sur la végétation environnante.

6 - Une place de parking intérieure au même niveau.

7 - Le prix de vente de cet appartement est de CHF 175'000.- pour une surface d'environ 100 m², ce qui en fait une opportunité intéressante à considérer.

Vous l'aurez compris, ce bien présente quelques inconvénients, mais offre toutefois une belle opportunité d'investissement à faible budget en montagne, dans un environnement super agréable.

Prix au m² : CHF 1'750.-/m²
Place de parking intérieure : CHF 20'000.- en sus du prix de vente.

Données techniques

Vente en résidence secondaire: possible

Nombre de pièces: 3.5

Nombre de chambres: 2

Nombre de salles de bain: 1

Surface habitable (m2): 102

Surface (m2) : 102

Année de construction: 1970

Année de rénovation: 1990

Parc(s) intérieur(s): 1

Contact

Demande de dossier

Goodimmo

Charlie Gardien

Route des Colondalles 34
1820 Montreux

Tél. +41 79 854 95 32

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