Réf.1108803 - Réf. Agence APPKOLVILVD
Vendu

Appartement 4.5 pièces à Villeneuve VD - Vaud

Appartement de 4,5 pièces au calme, à rénover

CHF 555’000.–
  • 87 m²

  • 4.5

  • 1

  • 87 m²

  • 4.5

  • 1

Présentation

Situé dans la charmante commune de Villeneuve, cet appartement offre une toile de fond idéale pour une vie sereine. Bien que nécessitant une rénovation casi complète, cet espace possède un réel potentiel qui ne demande qu'à être exploité.

Dans le quartier tranquille de Villeneuve ou se trouve l'appartement, vous pourrez profiter d'un rythme de vie détendu, éloigné de l'agitation urbaine. L'appartement, bien que nécessitant des travaux, vous offre l'opportunité de créer votre espace avec vos propres aspirations et goût en matière de décoration. Les éléments originaux et l'agencement actuel peuvent être transformés en une résidence à votre image, répondant parfaitement à vos besoins et préférences. Vous noterez toutefois, que la cuisine à été rénové récemment.

Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous : une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain élégante, des espaces de vie lumineux et confortables. Chaque pièce peut être repensée pour maximiser l'utilisation de l'espace et mettre en valeur les atouts uniques de cet appartement.

De plus, cet appartement offre un contexte de vie enviable avec son emplacement et sa vue. Les charmes de la commune de Villeneuve, avec son bord du lac à la vue magnifique et le centre ville avec son charme historique et ses ruelles pavées, créent un environnement propice à la détente et à l'inspiration. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la transformation de cet espace en un véritable cocon personnalisé, où vous pourrez savourer chaque moment.

En somme, ce bien à rénover présente un potentiel exceptionnel pour créer votre oasis de tranquillité sur l'arc lémanique. Laissez votre vision s'épanouir et transformez cet appartement en un lieu qui reflète parfaitement votre style de vie et vos aspirations.

L'appartement dispose d'un garage box privatif avec accès direct à l'immeuble en plus du pris de vente à CHF 35'000.-

Une cave privative et une buanderie commune complète l'objet

Le fonds de rénovation de l'immeuble s'élève au 31.12.2022 à CHF 204'090,00.-

Prix de vente au m2 : CHF 6'379,30.-

Une réelle opportunité de devenir propriétaire sur l'arc lémanique à seulement, en voiture, 8 minutes de Montreux et 39 minutes de Sion et 32 minutes de Lausanne.

- Acquisition possible résidence secondaire
- Vente aux étrangers

Demandez-nous un dossier complet et contactez-nous pour définir une date de visite !

ENGLISH

Located in the charming town of Villeneuve, this apartment offers an ideal backdrop for a serene life. While it requires some renovations, this space holds real potential just waiting to be tapped into.

In the tranquil neighborhood of Villeneuve where the apartment is situated, you can enjoy a relaxed pace of life away from the urban hustle and bustle. Despite needing work, the apartment provides you with the opportunity to shape your space according to your own aspirations and decorative taste. The original features and current layout can be transformed into a residence that perfectly suits your needs and preferences. However, please note that the kitchen has recently been renovated.

Imagine the endless possibilities before you: a modern and functional kitchen, an elegant bathroom, bright and comfortable living areas. Each room can be reimagined to maximize space utilization and highlight the unique assets of this apartment.

Furthermore, this apartment offers an enviable living context with its location and view. The charms of the town of Villeneuve, with its stunning lakeside views and the city center's historical charm and cobblestone streets, create an environment conducive to relaxation and inspiration. Let your creativity flow and envision transforming this space into a personalized haven where you can savor every moment.

In summary, this renovatable property presents exceptional potential to create your oasis of tranquility on Lake Geneva's shores. Allow your vision to flourish and transform this apartment into a place that perfectly reflects your lifestyle and aspirations.

The apartment comes with a private garage box with direct access to the building, in addition to the sale price of CHF 35,000.

A private cellar and a shared laundry room complete the property.

Sale price per square meter: CHF 6,379.30.

A genuine opportunity to become a property owner on Lake Geneva's shores, just an 8-minute drive from Montreux, 39 minutes from Sion, and 32 minutes from Lausanne.

Possible acquisition as a second residence
Sale to foreigners
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GERMAN

Gelegen in der charmanten Gemeinde Villeneuve bietet diese Wohnung eine ideale Kulisse für ein ruhiges Leben. Obwohl einige Renovierungen erforderlich sind, birgt dieser Raum ein echtes Potenzial, das nur darauf wartet, erschlossen zu werden.

In der ruhigen Nachbarschaft von Villeneuve, wo sich die Wohnung befindet, können Sie einen entspannten Lebensstil genießen, fernab vom städtischen Trubel. Trotz Renovierungsbedarf bietet die Wohnung Ihnen die Möglichkeit, Ihren Raum nach Ihren eigenen Wünschen und dekorativen Vorlieben zu gestalten. Die ursprünglichen Elemente und die aktuelle Raumaufteilung können in eine Residenz verwandelt werden, die perfekt Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Beachten Sie jedoch, dass die Küche kürzlich renoviert wurde.

Stellen Sie sich die endlosen Möglichkeiten vor Ihnen vor: eine moderne und funktionale Küche, ein elegantes Badezimmer, helle und komfortable Wohnbereiche. Jeder Raum kann neu gestaltet werden, um die Raumnutzung zu maximieren und die einzigartigen Vorzüge dieser Wohnung hervorzuheben.

Darüber hinaus bietet diese Wohnung eine beneidenswerte Wohnsituation mit ihrer Lage und Aussicht. Die Reize der Gemeinde Villeneuve mit ihren atemberaubenden Seeblicken und der historischen Charme des Stadtzentrums mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen schaffen eine Umgebung, die zur Entspannung und Inspiration beiträgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum in eine persönliche Oase verwandeln, in der Sie jeden Moment genießen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese renovierungsbedürftige Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial bietet, um Ihre Oase der Ruhe am Genfer See zu schaffen. Lassen Sie Ihre Vision aufblühen und verwandeln Sie diese Wohnung in einen Ort, der Ihren Lebensstil und Ihre Wünsche perfekt widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über eine private Garagenbox mit direktem Zugang zum Gebäude, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 35.000.

Ein privater Keller und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.

Verkaufspreis pro Quadratmeter: CHF 6.379,30.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer am Genfer See zu werden, nur 8 Minuten Fahrt von Montreux, 39 Minuten von Sion und 32 Minuten von Lausanne entfernt.

Möglicher Erwerb als Zweitwohnsitz
Verkauf an Ausländer
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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Vente en résidence secondaire: possible

Nombre de pièces: 4.5

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bain: 1

Surface habitable (m2): 87

Surface balcon (m2): 10

Surface (m2) : 87

Année de construction: 1972

Box(s): 1

Etage: 2

Contact

Demande de dossier

Goodimmo

Charlie Gardien

Route des Colondalles 34
1820 Montreux

Tél. +41 79 854 95 32

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