Réf.757941 - Réf. Agence APPBEUTORVS
Vendu

Appartement 2.5 pièces à Torgon - Valais

Un jolie pied à terre à la Montagne, aux portes du soleil.

CHF 85’000.–
  • 35 m²

  • 2.5

  • 1

  • 35 m²

  • 2.5

  • 1

Présentation

À 1h30 de Genève, 45 minutes de Lausanne. Torgon aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde depuis plus de 40 ans.

Situé dans la résidence avec ascenseur "Le Châble", ce bien est idéal comme pied-à-terre dans la station. Il se situe juste en face des commerces, de la poste, des restaurants, de la ligne de bus ainsi que des remontées mécaniques et des sentiers pédestres.

D'une surface de 35 m2, Il est composé d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, d'une petite chambre à coucher avec placard de rangement, d'une salle de bain/WC.

L'appartement à subit quelques rénovations :

- Fenêtres chambre et salon changées (triple vitrage)
- Sols salon + cuisine + chambre refait en 2018
- Peinture chambre de 2021

Une cave + un casier à skis privatifs et buanderie commune.

Vendu meublé.

Place de parc intérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente

Prix de vente au m2 = CHF 2'428,5.-

Prix total appartement plus place de parc : CHF 85'000.- + CHF 15'000.- = CHF 100'000.-

Fonds propres (ajouter les frais de mutation):

- Résidence secondaire théorique de 25% = CHF 25'000.-
- Résidence principales théorique de 20% = CHF 20'000.-

Impôts :

- Frais de mutation (notaire et taxes) environ 3% = CHF 3'000.- à l'achat du bien uniquement
- Impôt foncier = 1 pour 1000/an de la valeur fiscale du bien
- Taxe de séjour résidence secondaire uniquement = CHF 220.-/an forfaitaire

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079 854 95 32

Données techniques

Charges mensuelles: 220.–

Nombre de pièces: 2.5

Nombre de chambres: 1

Nombre de salles de bain: 1

Surface habitable (m2): 35

Surface (m2) : 35

Année de construction: 1970

Année de rénovation: 2019

Parc(s) intérieur(s): 1

Etage: 6

Contact

Demande de dossier

Goodimmo

Charlie Gardien

Route des Colondalles 34
1820 Montreux

Tél. +41 79 854 95 32

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